Luego de iniciar sus operaciones proyectando, construyendo y vendiendo desarrollos arquitectónicos de lujo ubicados en Margarita y otras regiones de Venezuela, Noriega Group incursiona y desarrolla proyectos inmobiliarios y un centro comercial.
Para ello cual cuenta con el respaldo de Bicicletas Greco, empresa del Holding Noriega Guerrero. Bajo un esquema de organización institucional, explicó Mauricio Delgado, gerente de proyectos de Noriega Group, la empresa creció vigorosamente hasta convertirse en lo que somos hoy, una de las marcas más reconocidas en la industria de la construcción de espacios comerciales y de entretenimiento a nivel nacional y de desarrollos inmobiliarios.
"Creemos en la combinación del talento, la eficiencia y el profesionalismo para establecer mejor calidad en cada una de las áreas que forman parte del proceso del desarrollo constructivo inmobiliario. Por ello hemos incorporado divisiones de promoción, construcción y venta de proyectos residenciales y comerciales de nuestra propia autoría", indica.
Actualmente están en plena ejecución del Proyecto Alaqua Plaza & Condominium. Consiste en un complejo comercio residencial ubicado en un lote de terreno de unos 18.874,65 m2 donde se construirán cuatro edificios totalmente independientes. Éstos cuentan con excelentes servicios, accesos, áreas sociales y recreativas para cada uno de los edificios, denominados Torre 1000, 2000, 3000 y 4000.
Están en la urbanización Playa El Ángel, municipio Maneiro. Estos edificios forman parte de un Master Plan y cuentan con 70 unidades de viviendas cada uno, entre 40 y 105 m2.
Obras
La Torre 1000 está ejecutada en 82%, está vendida en 90% y se estima su entrega a mediados de 2010. La Torre 2000 se encuentra en la etapa de fundaciones (pilotaje) en un nivel avanzado, para pronto comenzar con la infraestructura del edificio.
En cuanto a las torres 3000 y 4000, aún no se han iniciado las obras, ya que esperan finalizar las primeras etapas del Master Plan para iniciar la comercialización y ejecución. Tienen programado iniciar pronto la ejecución de un proyecto denominado Centro Empresarial Alaqua (CEA), que consiste en un edificio de 65 oficinas y 6 locales comerciales ubicados estratégicamente en la población de Los Robles, a 200 metros de La Redoma.
El proyecto contempla la implementación del concepto de edificio inteligente, que gira en torno a los principios de diseño, flexibilidad, integración de servicios, administración eficiente y mantenimiento preventivo. A partir de esto se puede definir que será una edificación segura, que centra su objetivo en el ahorro de energía y recursos.
Presencia
Noriega Group desarrolló y entregó en la isla el Alaqua Village, en la urbanización Playa del Ángel. Es un conjunto Residencial de 13 unidades de viviendas de tipo unifamiliares, emplazada sobre una extensión de terreno irregular y de área total de 3.859,33 m2. La propuesta es para grupos familiares de hasta cinco integrantes, en un urbanismo cerrado, con acceso controlado por una vigilancia de 9,24 m, lobby de acceso de 32,53 m que sirve de antesala al conjunto, seguido de un área de estacionamiento para visitantes de 64,34m.
Tanto en los alrededores de la zona de recreación, como en diversos espacios del urbanismo y los frente de cada vivienda se contemplaron áreas verdes con plantas, grama japonesa y en algunos sitios estratégicos hermosos chaguaramos.
Además, un hermoso paisajismo iluminado de forma indirecta por un reflector de cuerpo rectangular de aluminio inyectado con marco basculante, con las luminarias para los senderos de la vialidad están conformada por postes de sección hexagonal y tronco piramidal en acero, con luminarias de exteriores con cuerpo abatible.
Delgado explicó que esta motivación del Noriega Group de invertir en la isla y en el país se debe a que siempre han confiado en el potencial de Margarita para el desarrollo de proyectos inmobiliarios, adecuado a los servicios básicos que presta y al crecimiento poblacional que ha mantenido desde 2004.
Éste ha sido vertiginoso, debido a la cantidad de familias que semanalmente deciden cambiar su domicilio a la isla por las excelentes condiciones de vida que presta.
Además han realizado estudios de mercado, los cuales les ha dado resultados muy favorables.
Competitivos
-Los precios aproximados de ventas de los inmuebles están dentro de los estándares del mercado, considerando la ubicación de cada uno de los proyectos en ejecución. Los proyectos residenciales están alrededor de BsF 10.000,00 por m2 de construcción, con acabados excelentes, áreas sociales y áreas verdes, piscina, gimnasio, sauna, sala de fiesta, parrilleras, maletero, dos puestos de estacionamiento, zona WiFi y seguridad. Más datos en www.noriegagroup.com
Foto Hector Marín: La región muestra signos de crecimiento.
No hay comentarios:
Publicar un comentario