martes, 27 de octubre de 2015

Cómo hacer un aromatizante ambiental para el carro

Make a Car Air Freshener Step 10Aunque puedes comprar un aromatizante para auto barato en alguna tienda, es más satisfactorio hacerlo tú mismo con objetos reciclados de tu casa. Aún mejor, puedes aromatizarlo con un aroma que en verdad te guste. Y sabrás los ingredientes reales, algo que no puedes saber de la mayoría de los desodorantes para auto comerciales. Este es un proyecto sencillo y divertido. Haz tantos como quieras y tal vez puedas darlos como regalo.

1. Reúne los objetos necesarios para este proyecto. Están enlistados en la sección "Cosas que necesitarás". Usa objetos reciclables para hacer este proyecto tan ecosustentable como sea posible.

2. Diseña la plantilla para el desodorante para auto. Los diseños típicos incluyen formas de árbol, figuras de estados o del país, etc. Pero cualquier diseño que te guste está bien. Incluso puedes considerar alguna palabra especial que tenga un significado especial para ti, como "Amor" o "Alegría"

3. Recorta la plantilla.

4. Pon la plantilla sobre la tela. Corta las piezas de tela.

5. Pon la plantilla sobre el cartón. Corta una pieza de cartón.

6. Pega la tela a cada lado del cartón. Deja que se seque.

7. Pon cuidadosamente de 10 a 20 gotas de aceite de esencia a cada lado del desodorante para auto.

8. Deja que se seque.

9. Haz un agujero en la parte de arriba del desodorante para auto. Enhebra en el agujero el listón, gancho o 
lo que vayas a usar para colgarlo. Déjalo sin hacer nudo.

10. Cuelga el desodorante para auto del espejo retrovisor del auto. Amárralo sobre el soporte del espejo; mientras lo haces, asegúrate de que no interfiera con la visibilidad.

11. Recarga regularmente tu desodorante para auto con aceite de esencia. Simplemente pon un poco o unas cuantas gotas en el desodorante para auto cuando empiece a perder su aroma.

martes, 8 de septiembre de 2015

20 Ideas para poner orden en casa

1. Empezamos nuestros 20 consejos y trucos con una idea low cost y que podemos nosotros fácilmente en casa. Se trata de hacer un con una malla de obra un tablero para organizar nuestros papeles, anotar cosas pendientes y decorar.


2. Si os gusta leer seguro que con el paso de los años no habéis parado de almacenar nuevos libros en casa. Una idea es tener una estantería debajo de la ventana para guardar todo y no ocupar tanto espacio como una más grande. Además resulta de lo más decorativo.


3. Casi nunca sabemos donde meter los rollos de papel de cocina, de horno, de film transparente... Cualquier puerta es la mejor opción para no ocupar nada de espacio y no tener todo por el medio.




Consejos básicos para tener una conducción segura

Pensando en hacer un compendio breve y conciso de los mejores consejos básicos para tener un manejo seguro detrás del volante, nuestros amigos del Nissan GT Academy, nos revelan estos 9 consejos que consideramos ideales para cualquier conductor inexperto o competente, estos son:

1. Los neumáticos: la importancia del dibujo

Uno de los elementos clave para una conducción óptima es el estado de los neumáticos, ya que son el único elemento del vehículo que hace contacto con el piso.

Es por eso que la profundidad del dibujo de éstos debe ser mayor a cinco milímetros para tener una adherencia óptima. Asimismo, se debe de revisar periódicamente la presión de las llantas, la cual difiere en cada vehículo y debe de calibrarse en frío.

2. Aquaplaneo: cuando el vehículo se convierte en "lancha"

El “aquaplaneo”, o movimiento sobre superficies con agua, sucede generalmente cuando los neumáticos han perdido adherencia con el pavimento y flotan sobre una capa de agua.

Aunque en estos casos es muy difícil recuperar el control del vehículo, se puede reducir el daño al dejar de acelerar suavemente y evitar cualquier movimiento brusco.  

3. Posiciones al manejar: no por querer impresionar se conduce más rápido

La altura del asiento debe permitir la mayor visibilidad, y el espacio entre la cabeza y el techo debe ser de unos diez centímetros. En cuanto a la distancia de las piernas y los pedales, lo ideal es que el talón pise el suelo y que esté firme; de esta manera, el conductor podrá emplear la fuerza necesaria para realizar un frenado de emergencia en caso de que así se requiera.

Por su parte, el respaldo se ajusta casi a 90 grados y las muñecas deben de pasar por arriba del volante; esto le permite al conductor tener un mejor control, ser más rápido en sus movimientos y poder reaccionar más rápido en caso de que tenga que maniobrar intempestivamente.

miércoles, 2 de septiembre de 2015

10 consejos para mantener su carro en buenas condiciones

Su carro no solo es una ayuda, sino que puede ser una inversión a futuro, pues dependiendo del cuidado que usted le de, podrá prolongar la vida útil del mismo. FP le cuenta las recomendaciones para prolongar la vida de su auto.

Mantener el carro en buenas condiciones le ayudará a transitar con mayor seguridad además de permitirle conducir el carro por mucho más tiempo y algún día venderlo. 

Consejos:

1. Revisión del aceite: Se recomienda cambiarlo cada cinco mil, ocho mil y diez mil kilómetros dependiendo de diferentes factores como el modelo y el uso. Además se recomienda revisar de manera regular los niveles de aceite, ya que la falta del mismo puede ocasionar fricción entre metales y ocasionar un daño en el motor.

2. Revisión de llantas: mantener la presión de aire adecuada al momento de calibrar las llantas es clave, la misma depende del tipo de auto, llantas y rines que se tenga. También es fundamental revisarlas para verificar que no estén desgastadas, con agujeros o posean otras irregularidades Es aconsejable hacerlas inspeccionar por un especialista por lo menos una vez al año.

3. La alineación y el balanceo también son de vital importancia; el balanceo es necesario para evitar las vibraciones en el volante cuando se conduce rápido y la alineación es indispensable para que haya una dirección precisa y un desgaste parejo de la banda de rodamiento, se recomienda hacerlo cada diez mil kilómetros. 

Consejos útiles para pintar el techo de tu inmueble

Cuando tomas la decisión de pintar una parte de tu hogar, debes tener en cuenta diversos aspectos para poder sacarle un mayor partido al trabajo y que te quede lo mejor posible. 

Aquí solemos dar muchos consejos sobre todo lo relacionado con la decoración del hogar, y hoy me gustaría darte las recomendaciones oportunas si quieres pintar el techo.

Antes de realizar cualquier trabajo de estos es importante preparar la superficie, pero en el caso del techo lo es mucho más ya que de lo contrario podrías no conseguir lo que deseas. En los techos suele haber grietas y desconchones, y todo eso hay que arreglarlo antes de empezar a pintar, dejarlo todo bien rasito para que la pintura quede equilibrada y se vea bien.

Grietas y desconchones

El primer paso es localizar las partes que están estropeadas y haya que reparar. Utiliza una espátula para raspar los agujeros y fisuras, así retirarás la pintura vieja que esté cayendo, mal adherida o desconchada. Si son grietas o agujeros con profundidad, utiliza una masa de rellenar para tapar y sellar bien. 

Esto se hace humedeciendo con una brocha y metiendo la masa, así de fácil. Deja que seque y después lija para que la superficie quede nivelada, retirando lo que sobre de la masa.

martes, 30 de junio de 2015

5 ideas para decorar tu salón desde cero

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Hoy vamos a anotar cuáles son las claves más básicas a la hora de enfrentarnos a decorar un salón desde cero. Para ello, vamos a imaginar que entramos en una estancia con paredes vacías, ningún mueble a la vista y todo por hacer. 

¿Te apetece el reto? Pues nos ponemos manos a la obra con estas 5 recomendaciones.

1. Seguro que, antes de comenzar con la decoración, habéis buscado mil imágenes del estilo que más os gusta. A pesar de ello, debemos tener en cuenta una cuestión: Que menos siempre es más en decoración y que hay que apostar por la sencillez ante todo.

2. A la hora de distribuir el espacio, debemos contar con que tenemos que dejar pasillos imaginarios. Es decir, que desde la mesa del comedor debemos poder ir al sofá sin encontrarnos con muebles por medio u objetos que entorpezcan la visión.

3. También hay que pensar muy bien qué muebles necesitamos, siempre ajustándolos a nuestras necesidades. Es decir, si tenemos muchas visitas sería genial tener una mesa de comedor extensible o si vivimos muchos en casa un sofá amplio.

4. El color da alegría y va a hacer que nos sintamos mucho más a gusto en nuestra casa. Para ello podemos emplear floreros con plantas naturales, velas con olores agradables, marcos con fotos... Todos estos accesorios serán los que marquen el estilo final de la casa.

martes, 21 de abril de 2015

Cómo mantener tu auto funcionando en óptimas condiciones

Mantener tu auto en buenas condiciones y llevarlo al mecánico regularmente para una afinación te permitirá ahorrar a la larga, evitando reparaciones caras y prolongando la vida útil de tu vehículo.

Para que no olvides ningún detalle, a continuación te explicamos los principales aspectos que debes cuidar para mantener tu auto funcionando en óptimas condiciones.

Mantenimiento para el corazón de tu auto: el motor

El motor es el centro del sistema mecánico de tu auto y sus partes requieren atención especial y mantenimiento:

  • Bandas y mangueras. Estos artefactos de hule suelen desgastarse con el uso y bajo condiciones extremas. Revísalos regularmente y cámbialos cada 50,000 millas (o antes, si notas cualquier deterioro) o como recomiende el manual instructivo de tu auto. 
  • Aceite. Revisa regularmente el nivel del aceite del motor y de la transmisión. Reemplaza por completo el aceite y los filtros de tu auto periódicamente para evitar la acumulación de polvo e impurezas.
  • Bujías y líquidos. Dependiendo del material de tus bujías, es recomendable cambiarlas regularmente. También debes verificar el nivel del líquido refrigerante y añadir anticongelante si conducirás en condiciones de bajas temperaturas.

8 Ideas para decorar su casa o apartamento de lujo

Excelentes consejos fáciles para decorar su hogar. Aunque parezca mentir, tomarse unos minutos para pensar en las reformas que podrá realizar en su casa le ayudará a disfrutar plenamente de ella. Tan sólo lea las ideas sobre decoración e interiorismo que le ofrecemos a continuación.

1. ¿Cómo le gustaría que fuese realmente? Si usted desea que su casa sea un oasis de plena tranquilidad en un mundo ocupado ¿cuáles son sus colores que le calman o los que más le agitan? Sin embargo, si desea un lugar divertido para reunirse con sus familiares y amigos, ¿lo tienes adaptado para tal situación: mesas cómodas, numerosos asientos, zona de entretenimiento, entre otros? 

2. ¿Cuáles son sus principales aficiones, hobbys y actividades? ¿Ha pensado qué necesita para realizar estas actividades? A modo de ejemplo, si usted posee una colección especial que suele utilizar con frecuencia, sabe a ciencia cierta que debe conseguir un buen número de recipientes de almacenamiento para los mismos, y que además puedan ser fácilmente de abrir o guardar. Bien es sabido, que si le es problemático llegar a su colección, quedará en un rincón si utilizar, ya que no gastará tiempo en ir a buscarla por la pereza de acceder a ella, o de lo contrario podría estar tentado a dejarlo fuera arriesgándose a perder o romper algunas piezas. 

3. ¿Quién va a utilizar ese espacio de su hogar? ¿Cuántas personas viven allí con usted? ¿De qué edades? Es importante que cada persona posea un espacio que sea propio. Ya se trate de una silla especial, sofá, escritorio o una sección de una habitación, ya que todo el mundo necesita "su espacio". A modo de ejemplo, si usted está pensando en hacer ejercicios aeróbicos de vídeo, sabe que necesitará espacio para moverse delante de la TV.

martes, 7 de abril de 2015

RE/MAX es reconocido nuevamente como la #1 en el mundo!!!

En RE/MAX estamos agradecidos y nos sentimos muy honrados por todos y cada uno de los premios y distinciones que hemos recibidos a lo largo de estos 42 años. 

Nuestro éxito como Franquicia #1 es un reflejo directo de nuestros comprometidos y talentosos Agentes Asociados, quienes brindan un alto nivel de servicio al cliente que se traduce en el aumento del rendimiento de las ventas. 

A continuación los últimos reconocimientos obtenidos tanto en el sector inmobiliario como en el de franquicias.

RE/MAX mantiene el liderazgo por sexto año consecutivo siendo calificada como la #1 en su categoría!!! - Ranking anual  2014 Franchise Times Top 200

Por sexto año consecutivo, el modelo de negocio de "Franquicia Inmobiliaria RE/MAX" es calificado por el 2014 Franchise Times Top 200 como el #1 en su categoría. 

Este ranking, que examinó a las 200 mejores franquicias estadounidenses, fue publicado en Octubre 2014 y midió el desempeño de cada una de ellas según el volumen de ventas alcanzado en el 2013 a nivel mundial incluyendo diversos sectores del rubro de franquicias. 

Los resultados de la evaluación 2014 Franchise Times Top 200 son los siguientes: 

RE/MAX obtuvo la posición #12 en el listado general. Le siguieron Keller Williams Realty en la posición #28 y HomeServices / Prudential Real Estate en la posición #45. RE/MAX ocupó la posición #1 en su categoría.
RE/MAX sube dos posiciones con respecto al año anterior: 2014  Franchise Times Top 200: #12 2013  Franchise Times Top 200: #14
RE/MAX también fue calificada en la posición #2 en la categoría de "Crecimiento de Ventas". Las otras cuatro empresas en esta categoría fueron de comida rápida:# 1 Mc Donalds#2 RE/MAX# 3 KFC# 4 Subway# 5 Burger King

La prestigiosa publicación Entrepreneur ha nombrado a RE/MAX por tercer año consecutivo como la franquicia Nº 1 en el sector inmobiliario.

Por tercer año consecutivo, el franquiciador global RE/MAX LLC, mantiene el primer lugar entre las marcas de bienes raíces como la mejor franquicia y la de más rápido crecimiento en el 2014. 

En el “36º Anual 2014 Entrepreneur Franchise 500 ®” publicado por la prestigiosa revista Entrepreneur en Enero 2015, RE/MAX mantiene nuevamente su liderazgo llegando en el puesto número 75 en la lista, seguido por HomeVestors de America Inc. (127a), Weichert Inmobiliaria Afiliados Inc. (236a), HomeSmart Internacional (376a) y Keller Williams Realty (387a).

La Revista Entrepreneur viene publicando el ranking Franchise 500 durante 16 años consecutivos, de los cuales en 12 oportunidades RE/MAX ha sido considerada en la categoría de bienes raíces, como el mejor y más grande franquiciador a nivel mundial. 

Este ranking evalúa y clasifica las franquicias basado en varios factores, tales como la solidez financiera, estabilidad de la franquicia, tasa de crecimiento, tamaño del sistema, número de años en el negocio, costos de arranque y opciones de financiamiento. 

Cada empresa recibe una puntuación acumulada y las 500 franquicias con las puntuaciones más altas ingresan en el Franchise 500. 

¡42 AÑOS HACEN LA DIFERENCIA! ¡La Fuerza de los Mejores!

Visitanos en: http://clasificadoseluniversal.com/Inmuebles

Ideas para que cada espacio de tu casa parezca más amplio

No todas las casas son grandes y espaciosas. Pero existen algunos trucos sencillos de poner en práctica que conseguirán que cada estancia de tu hogar parezca más amplia de lo que es.

9 ideas para que cada espacio de tu casa parezca más amplio
LA ENTRADA

Es la zona más visible de la casa. Esa de la que los invitados y visitantes se llevarán la primera impresión. Y es importante que dé sensación de amplitud. Por eso es recomendable que no pongas muebles muy voluminosos y espacies las piezas. Del mismo, modo, se recomienda poner espejos para ampliar la sensación espacial y de paso, mirarte antes de salir de casa.

Los colores, mejor claros, por supuesto. Ya que suele tratarse de zonas pequeñas y algo oscuras: rara vez cuentan con ventanas al exterior. Nos parece una buena idea colocar en esta zona una consola con apenas un par de cajones estrechos y patas finas, de esas que ocupan poco. Claro que, a no ser que cuentes con un armario empotrado lo perfecto para cualquier recibidor, habrás de colgar un perchero. Mejor si va a la pared, porque ocupa menos espacio.

9 ideas para que cada espacio de tu casa parezca más amplio
EL SALÓN

En este espacio la sensación de amplitud variará mucho según la forma de la estancia y los ventanales de la misma. Pero lo normal es que sean rectangulares o cuadrados. Si es oscuro, desde luego, acertarás con paredes y muebles claros, pero con algún detalle de color que levante la decoración. Por ejemplo, una pared en otro color; o empapelada, pero a ser posible, con motivos en beis, algún detalle marrón o gris topo.

Respecto a la disposición de los muebles, si es pequeño, mejor que no haya separación visual entre salón y comedor. Pero si tiene más de 25 metros, puedes separar visualmente ambos espacios. Hazlo empleando muebles bajos nunca rompiendo la visión, librerías sin traseras y apenas cargadas de libros; y empleando alfombras que delimiten el espacio.

lunes, 6 de abril de 2015

5 malos hábitos de manejo que debes evitar

Sin duda muchos sabemos manejar, pero ¿cuántos realmente sabemos conducir correctamente? ¿a qué nos referimos?, muchas veces pensamos que con mover un auto por el tráfico o sacarlo a carretera, ya nos sentimos amos del volante; No obstante cargamos con muchos defectos (hay buenos hábitos también) que a la larga pueden ocasionar un accidente, dañar el auto o incluso nuestra propia salud.

Pensando en lo anterior decidimos dar a notar los cinco principales vicios de manejo que debes evitar:

1. Tomar el volante con una sola mano:

Este vicio es el más común entre los conductores, muchos toman el volante con sólo una mano y lo emplean para dar la vuelta. Esto es peligroso porque en caso de una eventualidad –un peatón cruzando, un ciclista-motociclista, o hasta un auto- en cualquiera de los casos, manipulando el auto con una mano, no evitarás impactarte con alguno pues no puedes realizar el giro del volante rápidamente.

Asimismo suponiendo sufres un impacto e ibas conduciendo con una sola mano, lo que ocasionarás es golpearte la cabeza con la mano –e incluso ésta se puede lastimar- pues la bolsa de aire (que se sitúa en el centro del volante) se inflará tan rápidamente que te dañara severamente.

En estos casos lo mejor siempre es tener las dos manos en el volante en posición 3 y 9 del reloj, con esto controlas a la perfección el volante como un giro inesperado si es necesario. Además permitirás que la bolsa se infle y no empuje para nada tu mano.

2. Mantener la mano en la palanca de velocidades:

Este vicio está muy ligado al anterior, pues muchos conductores que tienen auto manual mantienen todo el tiempo la mano en la palanca de velocidades, cuando debiera ser sólo para realizar los cambios de velocidad. Esto por una parte es un riesgo, pues ocasiona que no tengas las dos manos en el volante y esto incrementa el riesgo de un accidente. Por otro lado al mantener la mano en la leva de cambios, ejerces presión en la misma lo que ocasiona que se transmita esa fuerza a los dientes que engranan con cada velocidad, por lo que no se amarran uno con otro dañándolos a larga por el golpeteo que se genere o fricción.

miércoles, 18 de marzo de 2015

Decoración geométrica: formas y figuras en casa

La sala, la cocina, el baño o el dormitorio son lugares perfectos para que deje entrar la estructura y colorido de los triángulos, rombos, cuadrados o círculos a través de muebles o accesorios.

Juntos o separados, en juego de colores o en blanco y negro, los triángulos, rombos, círculos y rectángulos son motivos decorativos que pueden agregar mucha fuerza visual  a los espacios interiores.

Los ejemplos son muchos y las opciones del mercado, variadas. Desde el clásico piso de mosaico cuadrado de aires vintage a los objetos utilitarios en forma de cubos; desde los cuadros con motivos abstractos a los estampados del papel tapiz para paredes, las figuras geométricas son una opción que ha vuelto a ganar terreno como tendencia entre diseñadores y expertos.

El gusto propio es el límite a la hora de incorporar este estilo y no olvide que en decoración no hay reglas absolutas. Sin embargo, acá encontrará algunos principios que podrían ser de utilidad.

Todo es cuestión de balance y proporción

Los elementos geométricos suelen convertirse en un gran foco de atención, así que si usted  decide incorporarlos procure equilibrar su presencia con el resto de los objetos de la casa para que el efecto no sea estridente.

En una sala o recibo puede mezclar una alfombra central que tenga este motivo con uno o dos elementos más en estilo similar, como un gran cuadro en la pared principal, unos cojines para el sofá o un jarrón.

Un dato: procure que los distintos elementos no compitan entre sí en cuanto a vistosidad o tamaño.  Si el cuadro en la pared es colorido y grande, no hará falta que recurra a muchos más elementos. Por el contrario, si los elementos a incorporar son  pequeños o medianos, haga un juego con varios de ellos. 

lunes, 16 de marzo de 2015

GTA Spano 2015

Con ocasión del Salón del Automóvil de Ginebra, que abrió sus puertas ayer, el fabricante español Spania GTA ha presentado una profunda actualización de su único modelo, el GTA Spano 2015, que ellos mismos denominan "un modelo completamente nuevo" y cuya producción seguirá limitada a únicamente 99 unidades.

La carrocería, ahora con más elementos fabricados en fibra de carbono, cambia ligeramente de aspecto, aunque lo más importante está precisamente bajo ésta. El GTA Spano 2015 se basa en un monocasco de carbono, que hace uso de materiales como el titanio o el grafeno, para conseguir la máxima ligereza y la máxima rigidez.

Dando vida al modelo encontramos el mismo motor 8.0 litros V10 biturbo, con una potencia de 925 CV y un par máximo de 1.220 Nm. También aseguran que es nueva la caja de cambios secuencial de siete velocidades, que permite al modelo acelerar de 0 a 100 km/h en 2,9 segundos y alcanzar una velocidad máxima de 370 km/h. 

Información publicada en: http://www.motorpasion.com

Diez consejos para primeros compradores

El proceso de comprar casa no es sencillo. La reglamentación y reglas que le aplican lo hacen complicado, por lo que es normal que tengas dudas de por dónde empezar. Estos consejos te ayudarán:

1.  Investiga si cualificas.

Hay que cumplir con unos requisitos si es que vas a comprar con un préstamo hipotecario. El primer paso es tener una pre-cualificación que te indicará si estás listo para comprar, y de cuánto debe ser tu compra.

2.  Compra la casa que mejor se ajuste a tu presupuesto.

Si tienes buen crédito, ganas bien y tienes pocas deudas, podrías cualificar para un préstamo alto. No entiendas eso como que debes comprar una casa costosa. Si tienes planes de ampliar tu familia, te gusta viajar y quieres tener estabilidad financiera y buen ahorro, no puedes estar al límite en tus deudas y eso incluye la hipoteca de tu casa.

3.  Haz la oferta cuando estés seguro que esa es la casa que te gusta.

No compres casa por impulso. Los vendedores tratarán de vender su casa rápidamente, pero no debes dejarte presionar. Es cierto que si no tomas la decisión a tiempo podrías perder una oportunidad, pero mejor correr ese riesgo que hacer una oferta por una casa que no te convence.

4.  Pregunta antes de firmar el contrato de opción.

Ese es el momento de aclarar dudas, una vez firmado por todas las partes, el contrato de opción se considera válido y se espera que el negocio se concrete como lo establece el contrato. Si quieres saber qué pasaría con tu depósito si la compra no se hace, el contrato lo dice, pero tienes que leerlo.

Red Bull amenaza con retirarse de la F1

"No estamos satisfechos de los reglamentos de la F1 ni de la forma en la que está dirigida", declaró Marko tras el Gran Premio de Australia, dominado el domingo en Melbourne por los Mercedes.

Red Bull podría dejar la Fórmula 1 si no cambia nada en el reglamento y en la organización de la disciplina reina de los deportes mecánicos, amenazó uno de los dirigentes de la escudería, Helmut Marko.

"No estamos satisfechos de los reglamentos de la F1 ni de la forma en la que está dirigida", declaró Marko tras el Gran Premio de Australia, dominado el domingo en Melbourne por los Mercedes, destacó AFP.

"Es por ello que vamos a reflexionar sobre una salida en el caso de que la relación inversión/beneficio no se sostenga", añadió.

Marko precisó que Red Bull, propiedad del millonario austríaco Dietrich Mateschitz, que llegó a la F1 en 2005, tomará una decisión más tarde durante este año.

Tras haber dominado la F1 de 2010 a 2013, ganando los ocho títulos mundiales (cuatro de pilotos con Sebastian Vettel y cuatro de  constructores), Red Bull conoció una temporada 2014 difícil y ha iniciado mal 2015.

jueves, 12 de marzo de 2015

Elementos claves en la venta de una casa

Si estás vendiendo tu casa, toma en cuenta que hay muchas otras a la venta. La clave para lograrlo es la planificación, estar orientado en cómo vender en esta época de crisis, ya sea que vendas con un agente o por tu cuenta, y asegurarte de tener un buen producto, es decir presentar tu casa de la manera más atractiva posible a los posibles compradores.

Claves si decidiste vender tu casa:

1. Buen precio: Más allá del valor que tú consideras que tiene tu casa, hay un valor real que dicta el mercado. Mientras más cerca estés de ese precio real, más probabilidades tienes de lograr la venta. La mejor manera de salir de dudas es hacer una tasación, pero esto conlleva costo. Si usas un agente de bienes raíces, puede ofrecerte un análisis del mercado, con las ventas comparables en el área, pero eso no sustituye una tasación.

2. Flexibilidad para negociar: Además del precio, los compradores podrían solicitar otros beneficios o incentivos como aportación para gastos de cierre o el incluir accesorios o enseres eléctricos. Si dejar unos abanicos de techo, un suavizador de agua o la lavadora y secadora te hacen una diferencia entre vender o no, analiza si vale la pena incluirlo aunque eso no estuviera en tus planes originales.

3. Demanda del mercado: Estar vendiendo en el momento adecuado puede ser clave. Cuando los intereses están tan bajos como ahora o hay incentivos para comprar, la venta puede ser más rápida. Otros factores que intervienen son la demanda por viviendas en la comunidad donde está la propiedad; si la pones a la venta en el momento en que todos quieren comprar en ese lugar, más compradores se interesan en ella.

Toyota Auris 2015

Hay que reconocer que a Toyota le ha funcionado la apuesta por la hibridación que hizo no ya en los albores de este tipo de motores, sino a partir de 2010, cuando introdujo el Auris HSD como una motorización más dentro de una gama.

Esa equiparación de lo híbrido con lo convencional es una de las bases por las que el Toyota Auris 2015 pone el acento de su renovación en el motor híbrido, también en el resto de propulsores, en diseño, en calidad percibida y en seguridad.

De hecho, el Toyota Auris híbrido aporta a la marca más del 50 % de las ventas del modelo en Europa occidental, logrando romper esa barrera de "lo alternativo" entre los clientes del segmento C. Ahora, la gama se renueva con un 1.2 turbo de inyección directa, un nuevo D-4D 1.6 que sustituye al turbodiésel 2.0 y cumple con Euro6 en todas las versiones.

Nuevo diseño exterior

El Toyota Auris 2015 aporta ahora una presencia más amplia y baja. El emblema gana protagonismo en el frontal, y de él parten las líneas básicas, en forma de alas cromadas que se extienden hacia los extremos. En la parte baja unas alas inferiores envuelven los faros de tecnología LED, y la parrilla inferior subraya la horizontalidad del diseño yendo de extremo a extremo del vehículo.

Este rediseño da lugar a esos voladizos más amplios que observamos en el lateral, lo que redunda en una mayor fluidez de formas. En cuanto a los detalles, destacan la nueva antena de techo, tipo aleta de tiburón, y las llantas de 16 o 17 pulgadas, que son de nuevo diseño.

Al llegar a la zaga encontramos una nueva línea en la mitad inferior, con un nuevo paragolpes y unos grupos ópticos que también incorporan tecnología LED. Estas nuevas formas atañen tanto al Toyota Auris como al Toyota Auris Touring Sports.

martes, 10 de marzo de 2015

Color y contrastes como protagonistas

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La marca internacional de mobiliario y accesorios para el hogar Kare presentó sus tendencias para 2015.

En un planeta tan cambiante, determinar con certeza qué está o qué estará de moda es difícil, más cuando lo ecléctico sigue siendo la orden del día gracias a que la mezcla de objetos y mobiliario (cuando se hace de manera lógica) permite crear un estilo propio con el que las personas se identifican. Esto también ocurre con la decoración del hogar.

Siguiendo esta tendencia, la marca alemana de muebles Kare, presente en Caracas, introdujo sus nuevas líneas para 2015 en las que mantiene el estilo de años anteriores: eclecticismo, industrial y retro, agregando ahora elementos masculinos y tendencias más naturales.

Entre ellas destacan cinco formas de decorar que pueden realizarse con sus productos:

Naturaleza inmensa: Al estar constantemente conectado a Internet, las personas anhelan una forma de vida más simple y auténtica. Para ello basta con crear espacios cerrados y acogedores dentro de la casa. Es conveniente utilizar colores cálidos naturales que reflejen el sol y la tierra. También la utilización de piezas poco agresivas y con acabados armónicos, hechos de materiales ligados a la tierra como madera, piedra y metal.

viernes, 6 de marzo de 2015

Cómo lavar correctamente tu coche

La presentación de tu coche es un punto importante y es vital que mantenerlo siempre eliminado algún posible mal olor.

Aquí te dejamos algunos consejos para lavar tu automóvil y que esté listo para deslumbrar siempre.

Lo primero que recomiendan es la selección de un jabón especial para automóviles, o en su defecto, neutro. 

Con esto evitarás dañar la pintura, pero también que afecten tus manos; no querrás que se sientan como lijas.

Además, prepara cubetas con agua para no desperdiciar y afectar al medio ambiente. Evita el uso de mangueras.

Si decides ocupar un shampoo especial para autos, como por ejemplo el Car Wash Soap de 3M, se aconseja primero colocar tu coche bajo la sombra para realizar toda la limpieza y evitar que el producto se evapore rápidamente.

Posteriormente, enjuaga el vehículo con abundante agua, esto, con la finalidad de remover polvo y mugre que puedan rayar la pintura.

Después pasarás a vertir el shampoo o jabón en un trapo, paño de microfibras, o esponja; hasta que se genere espuma; una vez que esto suceda procede a tallar despacio la carrocería para remover la suciedad. Recuerda que para obtener mejores resultados no coloques directamente el shampoo o jabón sobre el automóvil.

Es aconsejable lavar por secciones, para así poner especial énfasis en las zonas con mayor daño y sacar hasta la última mancha. Para la limpieza de las llantas utiliza un cepillo.

Recuerda primero lavar la carrocería y al último dejar la limpieza de los cristales. Talla esta zona para remover toda la suciedad y para secarlos utiliza una microfibra o trapo seco, o en su defecto, corre a tu puesto de revistas más cercano y compra un periódico para, con ese, quitar los excedentes de jabón.

Arreglos que pueden ayudarte a vender tu casa

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Muchos vendedores no quieren invertir ni un centavo cuando se trata de vender su casa. “Yo la vendo así como está y no pienso ponerle más dinero”, dicen. Aunque esto puede resultar un buen negocio, en ocasiones no es así, sobre todo cuando la casa necesita mejoras de tipo cosméticas.

Estas son las que se hacen para ponerlas más bonitas o llamativas a la vista pero que no son indispensables para habitar la propiedad. Algunas de estas mejoras no impactan el valor de tasación, pero otras sí. Para fines de ir a la segura sobre esto, es buena idea consultar un tasador quien hará una valoración de la propiedad.

Varias de estas mejoras requieren poco dinero, otras no, pero cuando se mira en conjunto el resultado que tiene ante los posibles compradores, entonces se sabe que vale la pena hacer el esfuerzo e invertirle.

Algunas de estas mejoras son:

1. Pintura. No tiene que ser pintar toda la propiedad, pero si tiene áreas sin color, sucias o manchadas, pon manos a la obra. Esto a veces puedes hacerlo tú mismo, reclutando familiares y amigos para que te ayuden y te ahorras un buen dinero. También debes fijarte en el exterior y pintarlo si es necesario, pero no cometas el error de comprar la pintura más bar.

2. Grietas. En climas húmedos son comunes las grietas sobre todo en el exterior, creando preocupación en los futuros compradores, especialmente si no son del área donde está la casa en venta. Pueden pensar que esa grieta se abrirá con el tiempo dañando la propiedad, además de que “afean” la vivienda. Si producidas por la humedad, podrían ser fáciles de reparar, pero es algo que debes hacer bien. Si no sabes, contrata ayuda.

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