viernes, 4 de julio de 2014

Proyectos Inmobiliarios de Florida: One Sothebys en alianza con Coldwell Banker





Las Mesas de Negocios pondrán el acento en las mejores opciones de inversión en el sur de la Florida.

One Sothebys International, empresa líder de servicios y asesoría inmobiliaria de propiedades de alto valor a nivel global, en alianza con Coldwell Banker, llevó a cabo mesas de negocios en diferentes ciudades de Venezuela del 17 al 25 de junio de 2014, para mostrar maravillosos proyectos inmobiliarios que One Sothebys representa en el sur de la Florida. One Sothebys tiene plan de visitar varios países de América Latina en los próximos meses.

One Sothebys International da especial relieve al objetivo de generar alianzas estratégicas, compartir fortalezas, conocimientos, y esfuerzo con profesionales, emprendedores, compañías inmobiliarias y por supuesto con clientes de Venezuela y Sur América, destacan Camilo Giraldo y Alejandro Martínez, representantes de One Sothebys International.

Las Mesas de Negocios presentaron los productos y servicios a potenciales clientes venezolanos. One Sothebys International invita a los interesados a visitarlos y conocer la oferta que tienen para el mercado venezolano en el Sur de la Florida.

Los representantes de One Sothebys International estarán en Venezuela recorriendo ciudades del oriente del país atendiendo a los clientes que desean atención directa, entre los meses de julio y agosto de 2014.



Fuente.Prensa Coldwell Banker
25.06.2014


martes, 1 de julio de 2014

1er Foro de Actualización "Ley de Regulación de Arrendamiento Inmobiliario para el uso Comercial"




Anzoátegui será sede del 1er Foro de Actualización “Ley de Regulación de Arrendamiento Inmobiliario para el uso Comercial”, patrocinado por la Cámara Inmobiliaria, capitulo Anzoátegui, este foro se realizará en el hotel Venetur- MareMare de Lechería, la cita es el próximo 3 de julio, a partir de las 8am.

Este importante evento contara con la presencia de destacados profesionales del área inmobiliaria como son: Oswaldo Ablan, Vicepresidente de la Fundación Venezolana para el Estudio del Derecho Inmobiliario, Alejandro Machado, presidente de la Academia Jurídica de Venezuela y Alejandro Tipoldi, director de Tipoldi-Machado y Asociados.

Allí se presentaran diferente ponencias entre las cuales mencionamos “La Evolución del Sistema de Arrendamientos Inmobiliarios en Venezuela”, “Principales modificaciones a los principios de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios de 1999”, Los Nuevos Paradigmas de las Contrataciones Arrendaticias y su Interpretación Legal”, “Análisis de los aspectos Jurídicos relacionados con los Desalojo”, Prohibición y Régimen Sancionatorio de la Ley de Arrendamientos Comerciales.



Fuente.Presidente Juan Oreste Rosisn.
Cámara Inmobiliaria del Estado Anzoátegui.


jueves, 26 de junio de 2014

71° aniversario de la CVC es celebrado con la Convención Nacional de Hábitat y Vivienda






Caracas.19/06/2014.- El pasado miércoles se realizó la XIV Convención Nacional de Hábitat y Vivienda ejecutada por el 71 aniversario de la CVC, con una participación de varios exponentes se analizó el tema de la construcción en sus diferentes vertientes.

El Ministro para Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina detalló que se evaluaron todos los puntos de la Gran Misión Vivienda Venezuela, en lo concerniente a la consecución en materiales de construcción, los costos y precios finales de los inmuebles, así como la participación del sector privado y la vinculación con el sector bancario, en tema procedimental para el acceso a los créditos a corto plazo.

Asimismo, Molina halagó la disposición del sector privado para profundizar su participación en la construcción de soluciones habitacionales. “Es muy importante ver la disposición del sector privado, específicamente en la construcción de viviendas, a ampliar su participación enlazada con el esfuerzo del sector industrial, reflejado en la primera feria que se desarrolló la semana pasada, de fabricantes y productores de materiales constructivos”. 

Yeisy Hernández

sábado, 24 de mayo de 2014

“La Juve” toma un día de descanso con la marca Jeep® antes del partido final de la Serie A


Los miembros del equipo de fútbol Juventus pusieron a prueba la legendaria capacidad 4x4 de la marca Jeep® durante una divertida y emocionante jornada off-road que tuvo lugar en las instalaciones que la firma posee en Balocco, Italia.

El equipo campeón italiano condujo al nuevo Jeep Cherokee Trailhawk, el nuevo SUV de tamaño mediano preparado para aventuras todoterreno y equipado con un motor 3.2 de petróleo que produce 272 caballos de fuerza y es optimizado por la nueva transmisión automática de nueve velocidades. Los jugadores y entrenadores también evaluaron la legendaria capacidad off-road del icónico Jeep Wrangler Rubicon y el Jeep Grand Cherokee, equipado con el eficiente motor V -6 turbodiesel de 3.0 litros, así como sistemas de tracción en las cuatro ruedas Quadra-Trac II y Quadra-Drive.

Por segunda temporada consecutiva, la marca Jeep se destaca como patrocinador oficial del equipo Juventus. Al igual que el club, Jeep ha demostrado a lo largo de los años su determinación para alcanzar metas y obtener grandes resultados. El año pasado la marca americana quebró, por segundo año, un récord de ventas con 730,000 unidades vendidas, extendiendo a cuatro años su tendencia de crecimiento de ventas en todo el mundo.

Con más de 15 millones de vehículos producidos y vendidos en todo el mundo, desde la introducción del primer modelo en 1941, la marca Jeep goza de una reputación a nivel global tal como “La Juve”. El equipo Italiano fue fundado en 1897 y actualmente cuenta con más de 250 millones de seguidores en todo el mundo y un historial de triunfos que incluye 32 títulos Scudetto, 9 Coppas Italia, 5 Supercoppas Italiana, 3 Copas UEFA, 1 Copa Ganadores, 2 Supercopas de la UEFA, 2 Copas de Clubs Campeones Europeos/Liga de Campeones y 2 victorias en la Copa Intercontinental.

viernes, 16 de mayo de 2014

Lo que debe saber si va a comprar apartamento

Adquirir una vivienda en las ciudades más importantes del país, implica un gran esfuerzo que debe ser vigilado muy de cerca, para que rinda frutos. Acá, algunos datos para conseguir ese inmueble soñado. 

por VERÓNICA PÉREZ PEÑA | LUNES 5 DE MAYO DE 2014


Adquirir una vivienda es una de las metas que se trazan los seres humanos cuando desean formar una familia o proseguir su vida como adulto.

Son muchos los trámites que deben realizarse para comprar un inmueble. Créditos bancarios, documentación legal y prácticamente, una investigación de mercado, para comprar un lugar que valga la pena, son algunos de los puntos a tomar en cuenta. Otros puntos están más relacionados con el apartamento en sí.

Si no se revisa con detalle todos los puntos vinculados con la nueva casa, entonces lo que es un sueño podría transformarse en una pesadilla. Para adquirir su apartamento soñado lo mejor es seguir los siguientes pasos:

Legales

- Adquiera las normativas relacionadas con la compra y venta de bienes inmobiliarios. Debe informarse sobre cómo proceder y qué le está permitido y qué no. De esta manera conoce que le ampara y qué le pone en riesgo.

- En la edificación que le interesa comprar deben haber normativas internas para los vecinos. Pregunte por ellas y revíselas. Tal vez en el edificio están prohibidas las mascotas y usted no podría mudarse con sus perros.

- Antes de firmar el compromiso de compra-venta solicite al dueño del inmueble la documentación reciente del apartamento. Revísela junto a un asesor legal para que no ocurran inconvenientes en el futuro.

- Averigüe con los encargados de la junta de condominio el estatus del edificio. Años de construcción, limpieza, trato con la conserje y relaciones interpersonales entre los vecinos. Esto podría determinar si prosigue con la compra o si continúa en la búsqueda de otras posibilidades.

- Pregunte si el apartamento está asegurado o no. En caso que lo esté, el lugar entonces costará más dinero, pero también esto certifica el mejor estado del nuevo hogar.

Físicos

- Decida en qué zona quiere vivir. Los accesos y el transporte público son importantes para la movilidad de la familia, así como las vías para salir y llegar a casa. Prefiera aquellos lugares que sean de fácil acceso a su lugar de trabajo.

- No se deje llevar por lo bonito de la zona. Transite por varias horas del día, para ver qué problemas se podrían presentar como el tráfico, la iluminación, los servicios, entre otros, y si usted se adaptaría a estas "limitantes" sin problema.

- Revise los precios de los apartamentos en la zona, con el fin de conocer si entran dentro de su presupuesto.

- Si encontró el apartamento que se adapta a sus necesidades examine qué tiene cerca: metro, escuelas, transporte, supermercados, hospitales, áreas verdes, entre otros puntos, que se traducen en calidad de vida.

- Verifique el estado del edificio. Cuanto más años tenga un sitio, más difícil será adaptar a las nuevas tecnologías, por ejemplo. Por ello camine por las escaleras y mire externamente la edificación para buscar filtraciones de agua, cableado incorrecto o daños estructurales. Fíjese en los cuidados de los ascensores, el cuarto de la basura y el estacionamiento.

- ¿Tiene seguridad el edificio? Actualmente, son muchas las juntas de condominio que tienen cámaras de seguridad y vigilancia interna, como alternativas para ofrecer protección a sus habitantes. Esto es un plus importante para decidir si compra un inmueble en el edificio.

- Una edificación con buena vista es mucho más costosa que una que sencillamente tiene sus balcones de manera interna.

Apartamento

- Explore con minuciosidad baños y cocina. Esto quiere decir si los gabinetes están en buen estado, si el lavamanos, la ducha y la poceta no tienen manchas y están muy cuidados. Abra puertas y ventanas. No tenga miedo a tocar. Estamos hablando sobre su próximo hogar y es la única forma de saber si todo está en orden.

- Pregunte al dueño si hubo alguna remodelación y si fue reciente. Pisos y tuberías nuevos hablan de un lugar en el que gastará poco durante los próximos cinco años.

- Si hay alfombras, pregunte si puede levantarlas. Estas piezas ocultan problemas en el piso.

- Camine por toda la casa para saber en qué sitios el piso puede estar suelto o dañado.

- Abra las ventanas para ver si están aceitadas y son seguras. En caso de tener rejas, inspeccione su estado. Haga lo mismo con los clósets.

- Pregunte al dueño por qué vende el apartamento.

- Tome nota de las posibles fallas del lugar.

- Si después de la inspección aún desea la vivienda, entonces presente la lista de fallas que encontró, para lograr llegar un acuerdo que beneficie al comprador, pues este último tendrá que hacer algunas inversiones para mejorar las condiciones del hogar.


jueves, 8 de mayo de 2014

Construexpo 2014 apuesta al fortalecimiento del sector, del 8 al 10 de mayo en el Poliedro de Caracas



El sector construcción se vestirá de gala durante tres días para ofrecer la exposición más importante del sector

Especial CVC, 05-05-2014.- El gremio empresarial de la construcción sigue apostando al desarrollo del país a través de propuestas y actividades que promueven el fortalecimiento de la economía nacional. Es por esta razón que ya está todo listo para la puesta en escena de la octava entrega de la Exposición Internacional de Materiales, Insumos, Revestimientos, Equipos y Maquinarias para la Industria de la Construcción, Construexpo 2014, evento que se celebrará del 8 al 10 de mayo en el Poliedro de Caracas.

Así lo expuso Enrique Madureri, presidente del comité organizador de la Semana de la Construcción 2014, quien resaltó que ésta es la exposición más importante organizada por el sector construcción.

Madureri detalló que esta actividad organizada por Confex International Corporation y la Cámara Venezolana de la Construcción (CVC), contará con la presencia de proveedores procedentes de Caracas, Valencia, Maracay y Barquisimeto; del mismo modo, intervendrán países como Colombia, Italia, España y China que por primera vez se sumará a la exposición.

Por su parte, Guido Tassini, presidente de Confex, destacó que los expositores dispondrán de un espacio acondicionado especialmente para atender a los visitantes interesados en sus productos y servicios. También aseguró que así como en años anteriores, en esta nueva entrega se realizará un ciclo de charlas y conferencias dirigido a ingenieros, técnicos y demás público vinculado al sector.

Temas a tratar

A propósito de las charlas Madureri añadió que estás serán dictadas por académicos de la Universidad Central de Venezuela (UCV); Universidad Metropolitana (Unimet) y Universidad Católica Andrés Bello (UCAB), quienes abordarán temas de interés sobre vivienda, infraestructura y sismoresistencia.

Madureri señaló que Construexpo 2014 permitirá a los constructores conocer las últimas tendencias del sector y su oportuna relación con diversos proveedores, quienes mostrarán lo más reciente en materiales, insumos, equipos y maquinarias para el sector.

La oportunidad fue propicia para que Tassini extendiera la invitación a visitar la muestra más relevante del sector: Construexpo 2014. Al respecto informó que podrán descargarse los pases de cortesía desde los portales www.cvc.com.ve y/o http://www.confex-us.com

Comunicaciones CVC

sábado, 3 de mayo de 2014

Derogarán decreto que regula precios de alquiler en Ley de Arrendamiento



El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela Aquiles Martini Pietri informó que tras las negociaciones entre la Cámara y el Ministerio de Vivienda y Hábitat el decreto 602 que estableció límites para los alquileres comerciales será derogado.

El decreto 602 señala que los precios de los alquileres de los locales comerciales no deben superar los Bs 250 por metro cuadrado. Martini explicó que bajo los parámetros negociados para la nueva Ley de Arrendamientos Comerciales la misma se vuelve una ley viable.

De aprobarse la ley, "el condominio se manejaría con una relación paritaria entre los inquilinos y los propietarios, donde se pondrán de acuerdo en las reglas que tienen que ver con la operatividad del Centro Comercial; es una relación ganar y ganar entre ambas partes".
Martini explicó que se propusieron tres formas para el arrendamiento. El primero con un costo fijo, una segunda propuesta con porcentaje de las ventas, y la otra es la combinación de ambas. "Lo importante es que el Gobierno entendió que no tiene que meterse en la relación, una vez que no haya acuerdo sí se iría a tribunales", agregó.

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela también anunció que se realizará un foro el 30 de abril de 8 am a 1 pm en el Hotel Tamanaco.

En el foro llamado "Perspectiva Inmobiliarias 2014" estará presente Jorge Roig, presidente de Fedecámaras y el ministro para la Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina, así como una serie de expertos.

Para Martini, la asistencia de estas personas al foro demuestra que sí es posible entender la visión de los extremos y buscar un punto intermedio.

También comentó que dadas las mesas de paz que se instalan en el país, es importante entender que el rol de los gremios de los empresarios, del Gobierno y de los venezolanos es generar opciones.

Para Martini, la ley de arrendamiento logró equilibrar las visiones de unos con las visiones de otros, y esta debe convertirse en ejemplo para el arrendamiento de viviendas.


viernes, 25 de abril de 2014

Pirelli premia a los nueve mejores proveedores de 2013



Milán, 16 de abril de 2014 – El fabricante de neumáticos italiano Pirelli, premió a sus nueve mejores proveedores del 2013 y les otorgó el “Supplier Awards 2014”, un galardón que se basa en criterios objetivos, tales como sostenibilidad, calidad, nivel de servicio e innovación.

El tercer año del premio recompensó a nueve empresas internacionales, de las cuales ocho son europeas.

Pirelli dedica atención en la colaboración con sus proveedores, que son considerados socios comerciales clave para la estrategia global de la compañía, que se centra cada vez más en el sector premium.

Los ganadores provienen de sectores muy diferentes, desde la producción de goma natural hasta empresas especializadas en la formación de personal. Los valores facturados también varían considerablemente, de medio millón a 70 millones de euros.

El Director de Logística de Pirelli, Luigi Staccoli, comentó: “Hay una fuerte presencia europea entre los ganadores de este año. Todas las compañías ganadoras fueron capaces de ofrecer calidad e innovación con sus productos y servicios, en un mercado internacional muy competitivo. Al igual que nuestros proveedores tradicionales de materias primas, hemos recompensado empresas especializadas en software y en capacitación de personal. Esto muestra que una gran variedad de personas diferentes están involucradas con el éxito de nuestra empresa, sobretodo en contribuir con el proceso de “decomplejidad”. Manteniendo la tradición reciente, invitamos a los ganadores a visitar nuestra pista de pruebas en Vizzola para que pudieran experimentar algunos de los neumáticos que también han ayudado a crear."

El Departamento de Compras de Pirelli es compuesto por 132 personas en todo el mundo, de los cuales 40 trabajan en la sede de Pirelli en Milán. Cada año, todas estas personas eligen y gestionan 12 mil proveedores seleccionados en base a la seguridad, innovación, calidad, sostenibilidad, gestión de riesgo y eficiencia en la entrega. Esto se trata de una evaluación que se refiere no sólo al proveedor directo sino también a los proveedores de los proveedores, a través de un programa de auto-evaluación.

PREMIO A LOS PROVEEDORES 2014

Compañía
País
Categoría
Sector

PT KIRANA MEGATARA
Indonesia
Caucho natural
Materia-prima

STYRON
Alemania
Caucho sintético
Materia-prima

SYNTHOS
Polonia
Caucho sintético
Materia-prima

TEIJIN
Holanda
Textiles
Materia-prima

CORE CONSULTING
Italia
Consultoría /entrenamiento
Bienes e servicios (personal)

HYLASOFT
Italia
TI
Bienes e servicios (TI)

NURUN
Italia
Medios/digitales
Bienes e servicios (marketing)

HOFFMANN GROUP
Alemania
MRO/herramientas
Equipamientos industriales

COMERIO ERCOLE
Italia
Equipamientos
Equipamientos industriales





Las imágenes del evento están disponibles en el siguiente link:

Usuario: Supplier
Contraseña: Award2014

En los próximos días, un video del evento también estará disponible en el mismo link.

Sobre Pirelli

Con 140 años de tradición, Pirelli es una multinacional italiana consagrada en la industria de neumáticos, con 22 unidades industriales en 13 países y actividades comerciales en más de 160 países de los cinco continentes. En Latinoamérica, posee siete unidades productivas, cinco de ellas en Brasil, país donde está presente hace 85 años: Gravataí (RS), Campinas, Santo André y Sumaré (SP) y Feira de Santana (BA), además de una en Argentina (Merlo) y otra en Venezuela (Guacara). La empresa emplea a más de 38 mil personas en el mundo, siendo cerca de 14 mil en Latinoamérica, de los cuales 12 mil en Brasil.

Ángel Quevedo Jiménez

martes, 15 de abril de 2014

Charallave ya tiene su “Buen Vecino”, Empire Keeway



Una empresa debe siempre enfocar sus esfuerzos en además de rentabilizar su inversión dentro del mercado en donde esta inmerso su comunidad. La responsabilidad social empresarial debe estar sustentada en cimiento sólidos de compromiso y colaboración con el entorno que los rodea, dando apoyo al necesitado y ayuda a la comunidad.

Empire Keeway representa esa mano amiga para las comunidades de Charallave, con un plan social llamado “Buen vecino” donde desde iniciativa originadas desde el seno de la empresa, sus trabajadores plantean proyectos de mejora para su entidad, planes que van desde reparaciones remodelaciones completas en escuelas. La razón de ser de Buen Vecino es representar lo que la empresa mantiene como visión “ser la empresa líder del sector para brindar bienestar a sus empleados y a la comunidad”. Una política de programas de responsabilidad social “real” es el enfoque, a pesar de ello Empire Keeway no ha escapado a la realidad que viven la mayoría de las empresas en el país respecto a los inconvenientes en la entrega de divisas,esto ha impactado la producción de motocicletas, la capacidad instalada permite el ensamblar unidades 2.000 diarias, no obstante actualmente solo producen 250 motos.

A pesar de ello uno de los principales objetivos de la segunda empresa ensambladora de motos de Venezuela es mantener los programas de responsabilidad social, no perder la posibilidad de aportar su grano de arena en pro del bienestar de la población de Charallave, “Hemos visto como Buen Vecino ha hecho un gran trabajo en los Valles del Tuy. Aquí estamos ayudando a la comunidad en la remodelación de la cancha que antes estaba en muy malas condiciones”, indicó Nixon Fuentes, embajador del programa, mientras remodelaban la Cancha Múltiple de la Urb. La Estrella en Charallave.

Además del programa social “Buen Vecino” Empire Keeway está trabajando en una gran proyecto social, también de la mano con la comunidad, con un enfoque más ambicioso, donde a través de un plan que incluye un ecosistema educativo integral, donde escuelas, parques, espacios de recreación serán el eje de esa colectividad, enseñando a sus integrantes no el valor de la solución de su problema en específico, sino valores como integridad, colaboración, trabajo en equipo y honestidad. Finalmente es importante destacar la gran labor producto de la alianza entre empresa privada y gobierno municipal, gracias a ello se ha logrado engranar una dupla exitosa llevando a cabo las propuestas generadas por la misma población resolviendo directamente las necesidades de sus integrantes y manteniendo el compromiso en el desarrollo integral de Venezuela.

Rafael Ron
Mercadeo Clasificados

miércoles, 9 de abril de 2014

La marca Dodge revelará los modelos 2015 del Dodge Challenger y Dodge Charger en la “Gran Manzana”



El jueves 17 de abril la marca Dodge presentará el Dodge Challenger 2015 y el Dodge Charger 2015 en el Auto Show de Nueva York.

El Dodge Challenger modelo 2015 fue inspirado en el modelo clásico de este icónico auto deportivo. El vehículo cuenta con numerosos cambios por dentro y fuera, además de un nuevo tren motriz que deleitará a los aficionados.

El Dodge Charger, el más exitoso auto deportivo de cuatro puertas del mundo, también dirá presente en el show de Nueva York. El modelo 2015 del Charger recibe un cambio de imagen completo con modificaciones en casi todos los paneles de su carrocería.

Puede ser testigo de la presentación de los nuevos Dodge Challenger y Charger en vivo, desde Nueva York, el 17 de abril a partir de las 11:30 a.m. hora del Este en www.dodge.com.

Fuente: Milagros Guada
               verde6@estima.net

miércoles, 2 de abril de 2014

Jeep Renegade 2015, el nuevo SUV pequeño que amplía la gama global de la marca Jeep



· El flamante Jeep® Renegade 2015 representa la primera incursión de la marca en el segmento de los todoterrenos pequeños.

· El modelo Renegade Trailhawk cuenta con la mejor capacidad 4x4 Trail Rated de su clase con sistema de tracción Jeep Active Drive Low único en su segmento con relación de arrastre de 20:1 y sistema Jeep Selec-Terrain.

· Concebido para expandir globalmente la marca Jeep, el nuevo Renegade 2015 combina la tradición de la marca con un diseño que atraerá a clientes más juveniles y aventureros.

· No hay nada que se le parezca: el Renegade cuenta con un carácter robusto y unas agresivas proporciones entre ruedas y carrocería, además de la libertad que brindan los dos sistemas de techo al aire libre My Sky.

· El nuevo interior de Renegade transmite una apariencia enérgica con detalles sólidos y funcionales, fabricados en materiales de alta calidad y colores inspiradores.

· Su nueva “arquitectura 4x4 small-wide” combina la mejor capacidad todoterreno de su clase con una de las mejores dinámicas de conducción en carretera.

· Está diseñado para mercados globales (con 16 combinaciones de motores y cambios con un consumo eficiente de combustible para distintos mercados de todo el mundo) e incluye la primera transmisión automática de nueve velocidades en un vehículo del segmento B.

· El Renegade ofrecerá la mejor combinación de su clase entre consumo eficiente de combustible y capacidad todoterreno.

· Tecnología antes limitada a SUV de categorías superiores: acceso al premiado sistema Uconnect con pantalla táctil y el panel de instrumentos con pantalla a color más grande en su segmento.

· Equipado con más de 70 funciones de seguridad avanzada.

· Diseñado en Estados Unidos y fabricado en Italia, el Renegade 2015 destaca los recursos globales de la marca Jeep y su dedicación para satisfacer las necesidades de sus clientes en más de 100 países.

El nuevo Jeep® Renegade 2015 amplía la gama global de vehículos de la marca, introduciéndose en el segmento en crecimiento de los todoterrenos pequeños, al mismo tiempo que se mantiene fiel al estilo de vida aventurero por el que se conoce a los Jeep. El Renegade ofrece una combinación única de la mejor capacidad todoterreno de su clase, de libertad y comodidad al aire libre y el primer cambio automático de nueve velocidades en su segmento, que contribuye a una dinámica de conducción excelente tanto en carretera como fuera de ella, motores con consumo eficiente de combustible, una elegancia superior, y un amplio abanico de avanzadas e innovadoras ofertas tecnológicas en materia de seguridad. El resultado es un vehículo eficiente creado para a atraer a clientes juveniles y aventureros de todo el mundo a la marca Jeep.

“El nuevo Jeep Renegade 2015 amplía la cartera de productos de la marca y se dirige al segmento de los todoterrenos pequeños, en rápida expansión en todo el mundo, con unos niveles de referencia en eficiencia y dinámica de conducción, al mismo tiempo que ofrece la mejor capacidad 4x4 de su clase, tal y como los clientes esperan de Jeep”, afirma Mike Manley, presidente y director general de la marca Jeep, del Grupo Chrysler. “Renegade representa el diseño estadounidense, la ingenuidad y la innovación que dieron a conocer a la marca, y la primera incursión de Jeep en el segmento de los todoterrenos pequeños en más de 100 mercados de todo el mundo”.

Fuente: Milagros Guada
               verde6@estima.net

miércoles, 26 de marzo de 2014

¿Qué pasos seguir para efectuar un reclamo inmobiliario?


1. Especificar claramente la magnitud del problema y detectar si existen otros adicionales

     Problemas Recurrentes:

  • Dimensiones del inmueble menores a las consideradas en el contrato.
  • Acabados de menor calidad a los ofrecidos y especificados en el contrato.
  • Fallas estructurales en el inmueble como rajaduras en columnas o descuadres de puertas o ventanas.
  • Diferencias respecto del diseño en planos del inmueble.

2. Contacte al vendedor del inmueble y solicite la solución a los problemas detectados
  • De ser posible busque la opinión de una tercera institución, como Defensa Civil, que certifique eventuales fallas estructurales.
  • Precise con el vendedor los problemas que se subsanaran y el tiempo que tomara resolverlo.

3. De no llegar a un acuerdo con el promotor que le vendió el inmueble, acuda al Indecopi donde tiene la opción de:
  • Audiencia de conciliación (hasta tres semanas).
  • Denuncia administrativa (alrededor de 120 días).

*Cerciórese de que el contrato de compra-venta contenga todas las especificaciones en cuanto a diseño, área, materiales y acabados ofrecidos con el inmueble.

*Antes de tomar posesión definitiva pruebe las instalaciones: Encienda varios artefactos eléctricos a la vez y abra todas las llaves de agua.

*Verifique al detalle los acabados, inspeccione cada tramo del inmueble, si es posible contacte a un especialista para ello.

viernes, 14 de marzo de 2014

Chrysler de Venezuela ratifica su presencia en el país



Chrysler de Venezuela, empresa con más de 55 años en el país, ensamblando y comercializando las marcas Dodge, Chrysler, Jeep y Mopar, mantiene su presencia firme y arraigada en Venezuela, asegurando el sostenimiento de empleos de calidad para sus más de 1000 trabajadores, el compromiso de transferencia de conocimientos y tecnología, y el desarrollo de sus programas de responsabilidad social en beneficio de las comunidades venezolanas.

Pionera, como ha sido de la producción nacional y orgullosa de portar el sello “Hecho en Venezuela” en sus productos, reconocidos éstos por su alta tecnología, calidad, seguridad y respaldo del servicio post venta, ratifica la continuidad de sus operaciones en Venezuela, disipando los rumores de cierre y reiterando su confianza en el país, en su gente y en el desafiante mercado venezolano.

Milagros Guada

martes, 11 de marzo de 2014

El retrovisor inteligente de Nissan



La marca automovilística japonesa Nissan ha desvelado en el Salón Internacional del Automóvil de Ginebra un nuevo retrovisor inteligente, que utiliza una pantalla LCD que mejora la visibilidad trasera y que permite al conductor combinar el retrovisor tradicional y la pantalla, informó la empresa en un comunicado.

Nissan apuntó que este dispositivo se integra en la estructura del retrovisor convencional, a través de un monitor LCD que se puede activar en lugar del propio retrovisor y que muestra una imagen captada por una cámara de alta resolución situada en la parte trasera.

La empresa afirmó que este dispositivo aporta una visión clara y sin obstáculos de la parte trasera, lo que ayuda a evitar los ángulos muertos y otros elementos condicionantes del tráfico. Este elemento también puede cambiar de cámara a espejo mediante un botón.

La previsión de Nissan es incorporar esta tecnología en el vehículo de competición ZEOD RC, que participará en la próxima edición de las 24 Horas de Le Mans, así como en otros coches de carreras de Nismo.


miércoles, 5 de marzo de 2014

Precauciones y cuidado para mantener en buen estado tus artefactos eléctricos



La nevera es uno de los artefactos eléctricos de más importancia en nuestra cocina, es por ello que es necesario que tomemos algunas precauciones en cuanto a su uso y cuidado para mantenerlo en buen estado el mayor tiempo posible, aquí 10 consejos que pueden ayudarte:

  1. Compra un regulador de voltaje para tu nevera, de esta forma estarás evitando daños irreparables en caso de alguna falla eléctrica.
  2. Cierra muy bien las puertas de la nevera, el no hacerlo equivale a un mayor uso de energía, lo que es igual a una cuenta más elevada de electricidad. Siempre que uses la nevera cierra muy bien las puertas.
  3. No coloques la nevera demasiado cerca de la pared, como todo artefacto, necesita un espacio libre que le permita ventilarse. Procura ubicarlo en un sitio lejano a fuentes de calor excesivo como la cocina por ejemplo.
  4. Limpia regularmente las bandejas o estantes en los que guardes frutas y verduras, este tipo de alimentos caducan rápidamente y pueden traer muy malos olores difíciles de quitar.
  5. Si tu nevera es de escarcha o es del tipo que produce hielo, debes estar pendiente de descongelarla o sacar todo el hielo cada cierto tiempo. No utilices utensilios de metal para quitar el hielo adherido, deja que se descongele por sí solo.
  6. Vigila que la temperatura de la nevera esté funcionando correctamente, para evitar que los alimentos se dañen.
  7. Para las neveras con dispensadores, necesitan que se les cambien los filtros cada 6 meses para que sigan funcionando correctamente.
  8. Para quitar olores desagradables una cajita de bicarbonato al fondo de la nevera es bastante útil.
  9. Verifica que las conexiones eléctricas se encuentren aisladas y en buen estado, recuerda que este tipo de aparatos eléctricos siempre están en contacto con líquidos, de igual forma procura hacer un chequeo con un profesional cada 10 años dependiendo del uso que le des a la nevera.
  10. Si las puertas de tu nevera son de acero inoxidable debes tener mucho cuidado al limpiarlas para no rayarlas. Utiliza un paño humedecido en agua con jabón y luego seca las puertas con un paño seco hasta que se borren todas las marcas de agua.
Así como ves todo es cuestión de cuidar uno que otro detalle para alargar la vida de tu nevera.

miércoles, 19 de febrero de 2014

¿Los colores de la casa modifican el estado de ánimo?



Muchas son las investigaciones que se han realizado sobre los colores en cualquier aspecto de la vida, entre ellas la vestimenta, la comida y la decoración de ambientes. Más allá de creer o no en el Feng Shui, lo cierto es que la psicología también ha estudiado el fenómeno de los tonos relacionados al estado de ánimo. Aprende más en el siguiente artículo.

Qué saber sobre los colores

La percepción de los colores por medio del ojo es un proceso neurofisiológico complejo, que está asociado a un evento físico de la luz que provoca sensaciones en las personas y hasta en los animales. Básicamente, son energía que afectan de diferentes formas, produciendo experiencias diversas, aunque con patrones similares. Cada uno de los colores tiene un significado diferente:

  • Blanco: simboliza la pureza, la paz, la inocencia, el optimismo. Se lo asocia a la divinidad, a la estabilidad, a la armonía y a la calma.
  • Amarillo: Irradia siempre a todas partes y sobre todo, es el color relacionado a la luz del sol y representa la inteligencia.
  • Naranja: es el color del fuego y las llamas, simboliza la energía, el regocijo, el placer y también se lo relaciona al sol.
  • Rojo: es el más excitante. Representa el poder, la energía y la vitalidad.
  • Violeta: indica la ausencia de tensión, simboliza la calma, la serenidad, la dignidad y el autocontrol.
  • Azul: Es un color que transmite serenidad, sinceridad, armonía, fidelidad, y confianza.
  • Verde: es la esperanza, la naturaleza, es la armonía perfecta entre el cielo (azul) y el sol (amarillo). También expresa deseo, equilibrio y descanso.
  • Rosa: es sinónimo de ingenuidad, ternura, bondad, ausencia de todo mal.
  • Negro: lo opuesto a la luz, lo que está escondido, la muerte, la noche.
  • Gris: iguala a todas las cosas, expresa aburrimiento, desconsuelo, vejez e indeterminación.

¿Cómo usar los colores en cada ambiente?

Más allá de los significados de cada uno de los colores, en el caso de los ambientes de una casa hay que tener muy en cuenta cuál utilizar. Esto se debe a que todos tienen un “poder” oculto, que aunque no lo creamos, nos modifica en nuestras conductas y estados de ánimo.

En el caso del blanco, está aconsejado en todos los sitios donde se requiera la serenidad y la paz mental en los más altos niveles; el gris se puede usar en oficinas porque simboliza el éxito e inspira a la creatividad; el amarillo sirve para aclarar las mentes cuando están confusas y ayuda a estimular el cerebro; el naranja aumenta la inmunidad y la potencia, pudiendo ser una excelente opción para una habitación o una sala, también para la cocina porque tiene un efecto de tibieza; el rojo se usa para intensificar el metabolismo, es sinónimo de pasión, puede usarse para la habitación matrimonial, por ejemplo; el azul disipa los temores y tranquiliza la mente, ideal para un recibidor y el verde equilibra las emociones, estimula la compasión y revitaliza el espíritu.

Pero cuidado con los excesos en los colores, porque tienen efectos negativos en la mente. Si la casa está demasiado pintada de blanco, sin otros tonos, provocará desorientación y cansancio;si hay mucho amarillo, produce agotamiento y demasiada actividad mental; el violeta pensamientos negativos, el azul genera depresión, pesadumbre y aflicción; el rojo agitación, tensión y ansiedad y el naranja, ansiedad.

Por ello se recomienda no abusar de un solo color en un ambiente, sino tratar de combinarlos con los muebles, por ejemplo, o dejar alguna pared en blanco con una guarda en otro color. Para alcanzar la armonía es preciso coordinar los diferentes tonos de manera armónica. Ten en cuenta que los colores cálidos se consideran estimulantes, excitantes y alegres. Los fríos sedantes, tranquilos y hasta deprimentes.


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